Description

PADOVA - MANDRIA

SIGNORILE PORZIONE DI TESTA CON OLTRE 400 MQ DI GIARDINO

Questa splendida porzione vista colli Euganei è inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde, ciononostante vicina alle vie principali di comunicazione di Padova, Selvazzano, Abano e ai servizi principali offerti dal quartiere Mandria.

L'abitazione è sviluppata su due livelli:

al piano terra ampia zona giorno servita da grandi vetrate dalle quali si accede al giardino, un comodo ripostiglio, un bagno e collegato internamento il generoso garage; al piano primo salendo le scale troviamo la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni.

L'abitazione si distingue per il livello di comfort termico e acustico garantiti grazie alle più evolute strumentazioni tecnologiche che unito alla qualità dei materiali con cui la casa è completata la rende anche un ottimo investimento nel tempo.

- Pareti divisorie tra diverse unità realizzate con muratura “a cassetta” per garantire elevato isolamento acustico
- Monoblocchi termoisolanti “Alpac” dotati di avvolgibili coibentati motorizzati
- Serramenti in legno colore bianco doppio vetro con camera con gas Argon completi di zanzariere
- Portoncino d’ingresso blindato Oikos
- Sezionale garage coibentato e motorizzato Ballan Onda
- Porte interne in laminato colore bianco opaco con cerniere a scomparsa
- Pompa di calore aria-acqua Mitsubishi (con bollitore integrato 200 litri)
- Impianto elettrico in domotica Bticino serie Livinglight
- Sistema domotico (building automation) in grado di rendere l’edificio “intelligente” , predisposizione base ma integrabile a richiesta del cliente
- Termostati elettronici wifi con App Vemer
- Impianto fotovoltaico privato da 6,45 kw
- Piantumazione giardino
- Assicurazione postuma decennale rilasciata da Generali Italia SpA dopo aver superato il controllo tecnico obbligatorio da parte dell’Ente Accreditato Bureau Veritas.

Consegna ottobre 2025

Prezzo da 410.000 €

Possibilità per chi acquista di accedere al bonus fiscale che permette una detrazione fiscale di 48.000 euro!

Classe Energetica: A4 Nzeb (edificio ad energia quasi zero)

RIF: 1763-A