Descrizione

PADOVA - MANDRIA

SIGNORILE PORZIONE CENTRALE CON 120 MQ DI GIARDINO

Questa splendida porzione è inserita in una posizione tranquilla e circondata dal verde, ciononostante vicina alle vie principali di comunicazione di Padova, Selvazzano, Abano e ai servizi principali offerti dal quartiere Mandria.

L'abitazione è sviluppata su due livelli:

al piano terra l'ingresso che si apre su una zona giorno servita da ampie vetrate dalle quali si accede al giardino, un comodo ripostiglio, un bagno, il locale tecnico e collegato internamento il generoso garage.
Salendo le scale passiamo alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto ( la più grande predisposta per un terzo bagno in camera o una comoda cabina armadi) e 2 bagni completi.

L'abitazione si distingue per il livello di comfort termico e acustico garantiti grazie alle più evolute strumentazioni tecnologiche che unito alla qualità dei materiali con cui la casa è completata la rende anche un ottimo investimento nel tempo.


- Pareti divisorie tra diverse unità realizzate con muratura “a cassetta” per garantire elevato isolamento acustico
- Monoblocchi termoisolanti “Alpac” dotati di avvolgibili coibentati motorizzati
- Serramenti in legno colore bianco doppio vetro con camera con gas Argon completi di zanzariere
- Portoncino d’ingresso blindato Oikos
- Sezionale garage coibentato e motorizzato Ballan Onda
- Porte interne in laminato colore bianco opaco con cerniere a scomparsa
- Pompa di calore aria-acqua Mitsubishi (con bollitore integrato 200 litri)
- Impianto elettrico in domotica Bticino serie Livinglight
- Sistema domotico (building automation) in grado di rendere l’edificio “intelligente” , predisposizione base ma integrabile a richiesta del cliente
- Termostati elettronici wifi con App Vemer
- Impianto fotovoltaico privato da 5 kw
- Piantumazione giardino
- assicurazione postuma decennale rilasciata da Generali Italia SpA dopo aver superato il controllo tecnico obbligatorio da parte dell’Ente Accreditato Bureau Veritas.

Servizi in zona:
tangenziali a 2km
scuola dell’infanzia a 1,5km
scuola primaria a 800m
bus a 960m
supermercato e negozi a 860m
parco pubblico a 450m
palestra e impianti sportivi a 1,5km
argine a 1,9km
Padova a 5 km
Abano Terme a 3 km

Prezzo: 422.000 €

Possibilità per chi acquista di accedere al bonus fiscale che permette una detrazione fiscale di 48.000 euro!

Classe Energetica: A4 Nzeb (edificio a energia quasi zero)

RIF: 1763-B

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE.